Βρέθηκε ενδιαφερόμενος αγοραστής για το Πόρτο Καρράς του Πατρινού Κωνσταντίνου Στέγγου

Την έναρξη αποκλειστικών διαπραγματεύσεων με επενδυτή, που δεν κατονομάζεται, για την πώληση του ξενοδοχειακού συγκροτήματος Πόρτο Καρράς ανακοίνωσε την Τρίτη  η Τεχνική Ολυμπιακή, συμφερόντων της Πατρινής οικογενείας Στέγγου. Μάλιστα στην ανακοίνωση της εταιρείας αναφέρεται ότι έχουν ξεκινήσει αποκλειστικές διαπραγματεύσεις με επενδυτή, ο οποίος όμως δεν κατονομάζεται.

Ωστόσο, όπως αναφέρει η εφημερίδα «Καθημερινή», επικαλούμενη πληροφορίες της αγοράς, για το συγκρότημα των τεσσάρων ξενοδοχείων ενδιαφέρον φέρεται να είχαν εκδηλώσει, μεταξύ άλλων, τόσο η ΤΕΜΕΣ και η Hines όσο και επενδυτικά κεφάλαια της Goldman Sachs, αλλά και η Marriott και επενδυτές από τον Περσικό.

Να σημειωθεί ότι ο όμιλος της ΤΕΜΕΣ, που ελέγχει το τουριστικό συγκρότημα Costa Navarino και το 51% του ξενοδοχείου Hilton και ξεκίνησε ήδη την κατασκευή δύο ακόμη ξενοδοχείων στην περιοχή της Πύλου στη Μεσσηνία.

Ήδη η Τεχνική Ολυμπιακή έχει εισφέρει τις μετοχές της Πόρτο Καρράς A.E. στην εταιρεία με την επωνυμία «T.O. International Holding Ltd» για να διευκολύνει την πώληση και να αποσχίσει μη σχετικές με το συγκρότημα δραστηριότητες όπως οι κατασκευές κ.λπ.

Η διαδικασία των συζητήσεων με όλους τους ενδιαφερόμενους επενδυτές για το εμβληματικό συγκρότημα που έγιναν από τους συμβούλους της Τεχνικής Ολυμπιακής, Cushman & Wakefield και Profin, ολοκληρώθηκαν και έτσι επιλέχτηκε τώρα ένας υποψήφιος προς συνέχιση των διαπραγματεύσεων.

Σύμφωνα με την «Καθημερινή» με βάση τη νέα αποτίμηση, στο τέλος του 2018, η ακίνητη περιουσία του συγκροτήματος Πόρτο Καρράς εκτιμήθηκε σε αξία 394,5 εκατ. ευρώ, μειωμένη κατά 72,5 εκατ. ευρώ έναντι της αντίστοιχης εκτίμησης στο τέλος του 2017. Φυσικά, ούτε η χαμηλότερη αυτή αποτίμηση δεν δεσμεύει κάποιον επενδυτή για την καταβολή αντίστοιχα υψηλής προσφοράς, σημειώνουν στην αγορά.

Όπως διευκρινίστηκε κατά την τελευταία γενική συνέλευση, ο δυνητικός επενδυτής μπορεί να επιλέξει αν θα αγοράσει ξενοδοχεία ή και την ευρύτερη έκταση, που έχει και τη δυνατότητα ανέγερσης 526 κατοικιών και μάλιστα αδειοδοτικά ωριμασμένη σε μεγάλο βαθμό. Υπενθυμίζεται πως το συγκρότημα είναι ανεπτυγμένο σε έκταση 17,5 χιλιάδων στρεμμάτων και περιλαμβάνει 4 ξενοδοχεία. Τώρα οι σχετικές πληροφορίες για τις αποκλειστικές διαπραγματεύσεις φέρουν το αντικείμενο να είναι το σύνολο των κατοικιών και των ξενοδοχείων καθώς και της μαρίνας.

Η διοίκηση του ομίλου Στέγγου στην Πόρτο Καρράς Α.Ε. προχώρησε πρόσφατα στην εξόφληση των δανείων της Alpha Bank, ύψους 22,5 εκατ. ευρώ, και της Εθνικής, ύψους 800.000 ευρώ περίπου, ενώ παράλληλα έκλεισε ή ρύθμισε υποχρεώσεις προς Ταμεία, Δημόσιο και προμηθευτές. Τις κινήσεις αυτές χρηματοδότησε με τα 45 εκατομμύρια ευρώ δάνειο που έχει λάβει από τη Fortress πριν από λίγους μήνες με εγγύηση ενεργητικό της Πόρτο Καρράς.

Το εν λόγω δάνειο της Fortress ωριμάζει στις αρχές του 2021 και δύναται να παραταθεί κατά ακόμη 12 μήνες. Διάστημα που προσδιορίζει και τα χρονικά περιθώρια πώλησης του συγκροτήματος στο Πόρτο Καρράς, αφού αν δεν αποπληρωθεί το δάνειο η Fortress παίρνει τον έλεγχό του.

Η ΙΣΤΟΡΙΑ ΤΗΣ ΠΑΤΡΙΝΗΣ ΟΙΚΟΓΕΝΕΙΑΣ

Η ιστορία του Πατρινού επιχειρηματία Κωνσταντίνου Στέγγου που έφτιαξε έναν κολοσσό και στη συνέχεια πρωταγωνίστησε σε χρηματιστηριακές «φούσκες» και πολιτικούς «αποκεφαλισμούς», είναι πολύ ενδιαφέρουσα, αν και τα τελυταία χρόνια το "διαμάντι" του ομίλου, το Πόρτο Καρράς φαίνεται να του δημιουργεί πονοκεφάλους.

Πρωταγωνίστησε σε χρηματιστηριακές «φούσκες» και πολιτικούς «αποκεφαλισμούς».

 Η οικογένεια διατηρούσε επί μακρόν στενές σχέσεις με την Πάτρα και συμπολίτες, ενώ παλιότερα τα πάρτι του Δεκαπεταύγουστου για την ονομαστική γιορτή της μικρότερης κόρης της οικογένειας και οι βόλτες με το ελικόπτερο πάνω από τα Αραχωβίτικα, συζητούνταν εντόνως.

Οι Στέγγοι, μετά το ενδιαφέρον που προκάλεσαν η αλματώδης πορεία του «πατριάρχη» της οικογένειας στους επιχειρηματικούς κύκλους και οι κοινωνικές δραστηριότητες των πέντε παιδιών του, έγιναν πρωτοσέλιδο άλλοτε με μεγάλα γράμματα, κι άλλοτε με… γκρίζο φόντο.

Ένα φόντο που περιλάμβανε χρηματιστηριακές «φούσκες», σκάνδαλα με «έδρα» το Πόρτο Καρράς, άλλοτε για τις εμφύλιες διαμάχες μεταξύ του Στέγγου και των μικρομετόχων της «Τεχνικής Ολυμπιακής», αλλά και τα ειρωνικά σχόλια για την κατάταξή του από το περιοδικό Forbes στη λίστα με τις 2.000 κορυφαίες εταιρείες του κόσμου.