Μπήκαμε στο παλιό Αρσάκειο και διαπιστώσαμε ότι το Δημαρχείο… αργεί- ΦΩΤΟ

Το εμβληματικό κτίριο της Πάτρας στο οικοδομικό τετράγωνο, Μαιζώνος, Παρθενάκου, Κορίνθου και Γκότση, το πρώην Αρσάκειο, το οποίο είναι συνυφασμένο με την ιστορία της πόλης και αναμένεται να στεγάσει το νέο Δημαρχείο της… συζητείται από το 2017, ενώ ο εργολάβος για το έργο της ανακαίνισης, έχει αναδειχθεί από το 2018.

 Η σχετική απόφαση δημοσιεύθηκε στη «Διαύγεια», σύμφωνα με την οποία η Οικονομική Επιτροπή του Δήμου Πατρέων ενέκρινε και μάλιστα ομόφωνα, το από 12-12-2017 1ο Πρακτικό της Επιτροπής Διαγωνισμού της ανοιχτής δημοπρασίας του έργου: «Αποκατάσταση και ενεργειακή αναβάθμιση δημοτικού κτιρίου πρώην Αρσακείου Πατρών», η οποία διενεργήθηκε την 31η -10-2017 και την ανάθεση της σύμβασης για το έργο «Αποκατάσταση και Ενεργειακή Αναβάθμιση Δημοτικού Κτιρίου πρώην Αρσακείου Πατρών» προϋπολογισμού 4.000.000,00€ (με ΦΠΑ).

Να σημειωθεί ότι ο ανάδοχος του έργου, αναδείχθηκε μετά από διεθνή διαγωνισμό και πως το έργο χρηματοδοτείται από το ΕΣΠΑ. Σύμφωνα με όσα έλεγε τότε, το 2018, ο αρμόδιος αντιδήμαρχος Χρήστος Κορδάς το κτίριο, αναμενόταν το αργότερο σε ενάμιση χρόνο από την έναρξη των εργασιών, να έχει παραδοθεί στο Δήμο, πλήρως ανακαινισμένο.

Σήμερα διανύουμε τις τελευταίες ημέρες του 2021 και σύμφωνα με τις νέες- τις πιο αισιόδοξες- εκτιμήσεις από την πλευρά στελεχών της Δημοτικής Αρχής, το έργο θα είναι έτοιμο μετά τον Ιούνιο του 2022. Ένα χρόνο πριν, τον Ιανουάριο του 2021, από τον Δήμο γινόταν γνωστό μέσω δημοσιευμάτων ότι το ποσοστό του εκτελεσμένου έργου αποκατάστασης και ενεργειακής αναβάθμισης των πρώην Αρσακείων σχολείων ανερχόταν στο 82%.

Ωστόσο, ο ανάδοχος είχε ζητήσει τότε από τον δήμο να δοθεί παράταση έξι μηνών για να ολοκληρωθεί και το αίτημά του έγινε δεκτό. Η συμβατική προθεσμία περαίωσης των εργασιών ήταν 720 ημερολογιακές ημέρες από την υπογραφή της σύμβασης, δηλαδή στις 8 Δεκεμβρίου του 2020. Η νέα προθεσμία ολοκλήρωσης του έργου είχε τότε οριστεί για τις 6 Ιουνίου του 2021.

Σήμερα, έξι μήνες μετά, οδεύουμε προς νέα παράταση με αιτιολογία τον κορονοϊό, ο οποίος πράγματι δημιούργησε αναχώματα στην εκτέλεση των έργων γενικότερα, αλλά δεν μπορεί να δικαιολογεί καθυστέρηση της τάξης των δύο ετών.

To thebest.gr μπήκε στο χώρο του υπό διαμόρφωση Παλαιού Αρσακείου και κατέγραψε τις εικόνες προόδου των εργασιών. Εκτός εργασιών βρίσκονται αυτή τη στιγμή τα ηλεκτρολογικά, η διαμόρφωση του περιβάλλοντα χώρου και η διαμόρφωση του υπογείου, διαδικασία ιδιαίτερα δύσκολη εξαιτίας της αναγκαιότητας αφαίρεσης της υγρασίας. Εντός του κυρίως κτιρίου έχουν τοποθετηθεί παράθυρα και συστήματα κλιματισμού, έχουν μπει τα ασανσέρ, έχουν ολοκληρωθεί οι τουαλέτες και τα υδραυλικά συστήματα και έχουν διαμορφωθεί τα γραφεία.

 Σύμφωνα με την τεχνική έκθεση που έχει συντάξει ο δήμος, έχει κριθεί ως ενδεδειγμένη πρόταση να μεταστεγαστούν στο Αρσάκειο οι εξής λειτουργίες του δήμου: Στο ημιυπόγειο: Το αρχείο της πολεοδομίας, αίθουσα συνεδριάσεων, στη δεξιά πλευρά (με μέτωπο το κτίριο) η Διεύθυνση Προσόδων.

 Στο ισόγειο του παλαιού σχολείου είναι χωροθετημένη η Διεύθυνση Έργων (τεχνικές υπηρεσίες). Στον πρώτο όροφο θα εγκατασταθεί η διεύθυνση Πολεοδομικού Σχεδιασμού, ενώ θα υπάρχει και μια μεγάλη αίθουσα εκ- δηλώσεων. Στον δεύτερο όροφο θα είναι η διεύθυνση Οικονομικής Διαχείρισης, Διοίκησης, Προμηθειών. Στο δώμα του κτιρίου που καταλήγουν οι σκάλες, η μελέτη του Δήμου έχει προτείνει να διαμορφωθεί κατάλληλα και να φιλοξενήσει ένα καπνιστήριο.

Ο αύλειος χώρος των παλαιών Αρσακείων είναι διατηρητέος. Συνεπώς, η δυνατότητα παρεμβάσεων είναι περιορισμένη. Αν και δεν περιλαμβάνεται στη μελέτη, προτάθηκε να εμπλουτιστεί το πράσινο και να εξεταστεί η τοποθέτηση παγκακιών για τους επισκέπτες των δημοτικών υπηρεσιών.

 Σύμφωνα με τη μελέτη, κατά την αποκατάστασή του θα διατηρηθούν όλα τα χαρακτηριστικά της τυπολογίας και του περιβλήματος του κτιρίου (κουφώματα, δάπεδα, πόρτες, σκάλες, κιγκλιδώματα), καθώς το κτίριο είναι χαρακτηρισμένο ως ιστορικό διατηρητέο μνημείο.

Όσον αφορά τη διάταξη των νέων λειτουργιών, θα υπάρξει κοινή αντιμετώπιση σε όλους τους χώρους (γραφεία) με τις μικρότερες δυνατές επεμβάσεις. Στο κτίριο θα λειτουργήσουν υπηρεσίες του Δήμου, που σήμερα λειτουργούν στο ακίνητο της Μαιζώνος, μεταξύ Παντανάσσης και Βότση.

Επίσης, θα συνεδριάζει, σε ειδική αίθουσα και το Δημοτικό Συμβούλιο, το οποίο σήμερα συνεδριάζει στο κτίριο «Λαδόπουλου» στην Ακτή Δυμαίων, ενώ θα λειτουργήσει και αίθουσα πολλαπλών πολιτιστικών εκδηλώσεων. Ποιοι θα στεγαστούν Σύμφωνα με τη μελέτη των τεχνικών υπηρεσιών του Δήμου οι υπηρεσίες θα στεγαστούν στο πρώην Αρσάκειο ως εξής: Το αρχείο της Πολεοδομίας, η αίθουσα συνεδριάσεων του Δημοτικού Συμβουλίου και η Διεύθυνση Προσόδων στο ημιυπόγειο.

Η Διεύθυνση Έργων στο ισόγειο. Η Διεύθυνση Πολεοδομικού Σχεδιασμού στον πρώτο όροφο, όπου θα υπάρχει και αίθουσα εκδηλώσεων. Οι Διευθύνσεις Οικονομικής Διαχείρισης, Διοίκησης και Προμηθειών στον δεύτερο όροφο. Στο δώμα θα λειτουργεί καπνιστήριο.