Η ώρα του ΕΝΦΙΑ: Για ποιους μηδενίζεται ο φόρος, ποιοι θα δουν «κούρεμα» 50%

Η ώρα να αποσταλούν τα εκκαθαριστικά σημειώματα -τα γνωστά και ως «ραβασάκια»- του ΕΝΦΙΑ έφτασε.

Τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ επρόκειτο να σταλούν στα τέλη Απριλίου. Πλέον επιβεβαιώνεται ότι τα «ραβασάκια» με την οφειλή του ΕΝΦΙΑ θα αναρτηθούν στην πλατφόρμα της ΑΑΔΕ το επόμενο Σαββατοκύριακο, δηλαδή στο διάστημα 29-30 Απριλίου.

Το υπουργείο Οικονομικών εκτιμά πως από τον ΕΝΦΙΑ θα συγκεντρωθούν στα κρατικά ταμεία περί τα 2,23 δισ. ευρώ, τα οποία θα καταβάλουν οι 7,3 εκατ. ιδιοκτήτες ακινήτων της χώρας.

ΕΝΦΙΑ: Πώς θα πληρωθεί φέτος
Η οφειλή του ΕΝΦΙΑ θα μπορέσει να εξοφληθεί σε έως και 10 μηνιαίες δόσεις. Η πρώτη δόση θα πληρωθεί στα τέλη Μαΐου και η τελευταία τον Φεβρουάριο του 2024.

Υπενθυμίζεται πως για τις φορολογικές δηλώσεις προσφέρεται έκπτωση 3% στην οφειλή για όσους πληρώσουν εφάπαξ το ποσό που προκύπτει. Στον ΕΝΦΙΑ, ωστόσο, δεν θα ισχύσει αυτό το κίνητρο.

Ποιοι θα έχουν «κούρεμα» 50%
Εκτιμάται ότι οι περισσότεροι ιδιοκτήτες δεν θα δουν μεταβολή στον ΕΝΦΙΑ που θα πληρώσουν φέτος συγκριτικά με ό,τι κατέβαλαν το 2022.

Υπενθυμίζεται πως ο ΕΝΦΙΑ ανάλογα με την αξία της ακίνητης περιουσίας για όλα τα φυσικά πρόσωπα μειώνεται κατά:

• 30% για αξία ακίνητης περιουσίας έως και 100.000 ευρώ.
• 25% για αξία ακίνητης περιουσίας έως και 150.000 ευρώ.
• 20% για αξία ακίνητης περιουσίας έως και 250.000 ευρώ.
• 15% για αξία ακίνητης περιουσίας έως και 300.000 ευρώ.
• 10% για αξία ακίνητης περιουσίας έως 400.000 ευρώ.

Επιπλέον, σύμφωνα με σχετικό οδηγό της ΕΡΤ, ο φόρος περιορίζεται στο 50% για τα νοικοκυριά που πληρούν ορισμένα κριτήρια, όπως:

Το συνολικό φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα του τελευταίου φορολογικού έτους δεν υπερβαίνει τα 9.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο και κάθε εξαρτώμενο μέλος.
Το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων στα οποία κατέχουν δικαιώματα ο υπόχρεος δήλωσης φορολογίας εισοδήματος, ο ή η σύζυγος ή συμβιών και τα εξαρτώμενα τέκνα της οικογένειάς του, λαμβανομένων υπόψη του ποσοστού συνιδιοκτησίας και του είδους του δικαιώματος, δεν υπερβαίνει τα 150 τ.μ., και η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας δεν υπερβαίνει το ποσό των 85.000 ευρώ για τον άγαμο, των 150.000 ευρώ για τον έγγαμο και τον ή τη σύζυγό του ή συμβιούντα ή τη μονογονεϊκή οικογένεια με ένα εξαρτώμενο τέκνο, και των 200.000 ευρώ για τον έγγαμο, τον ή τη σύζυγό του ή συμβιούντα και τα εξαρτώμενα τέκνα τους ή τη μονογονεϊκή οικογένεια με δύο εξαρτώμενα τέκνα.
Πότε μηδενίζεται ο ΕΝΦΙΑ
Ο ΕΝΦΙΑ μηδενίζεται για τα νοικοκυριά με τρία εξαρτώμενα τέκνα και άνω, καθώς και όσους έχουν ποσοστό αναπηρίας άνω του 80% εφόσον:

Το συνολικό φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα του τελευταίου φορολογικού έτους δεν υπερβαίνει τα 12.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο ή συμβιούντα και κάθε εξαρτώμενο μέλος.
Το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων στα οποία κατέχουν δικαιώματα ο υπόχρεος δήλωσης φορολογίας εισοδήματος, ο ή η σύζυγος και τα εξαρτώμενα τέκνα της οικογένειάς του, λαμβανομένων υπόψη του ποσοστού συνιδιοκτησίας και του είδους του δικαιώματος, δεν υπερβαίνει τα 150 τ.μ.